Gestor Inmobiliario – Chino Mandarín y Español

Gestor Inmobiliario – Chino Mandarín y Español

Quiénes somos
Gestión Inmobiliaria Pacifico es una empresa dedicada a entregar soluciones integrales en el rubro inmobiliario. Ofrecemos una amplia gama de servicios inmobiliarios, brindando un servicio de excelencia y ayudando a nuestros clientes a maximizar el valor de sus inversiones.

Objetivo del Cargo
Buscamos un Gestor Inmobiliario con dominio fluido de chino mandarín y español, cuyo principal objetivo será apoyar la comercialización y administración de una cartera de propiedades, con un fuerte enfoque en la captación de nuevos clientes y oportunidades de arriendo, tanto dentro del mercado de habla china como entre clientes de habla hispana.

Parte de la administración de las propiedades incluye coordinar los procesos comerciales y operativos asociados a su gestión, con el fin de maximizar la rentabilidad, mantener altos niveles de ocupación y entregar un servicio de excelencia a propietarios y arrendatarios.

El dominio del chino mandarín es un requisito indispensable, ya que el cargo tendrá un rol importante en la comunicación y captación de clientes de habla china. Asimismo, deberá contar con un buen dominio del español para relacionarse efectivamente con clientes, proveedores y contrapartes de habla hispana.

Buscamos una persona proactiva, comercial, organizada, autónoma, con excelentes habilidades de comunicación y negociación.

Responsabilidades

Gestión Comercial
• Atender consultas de potenciales arrendatarios y coordinar y realizar visitas a propiedades.
• Gestionar la promoción de los inmuebles desarrollando campañas de marketing en sitios web, redes sociales, portales inmobiliarios y otros medios ambos digitales y tradicionales para maximizar su alcance.
• Buscar activamente nuevos prospectos, potenciales arrendatarios y arrendatarios a corto plazo. Mantener seguimiento permanente de clientes interesados desde el inicio hasta el cierre del proceso de arriendo.
• Desarrollar y fortalecer la cartera de clientes mediante la gestión, organización y actualización de bases de datos, utilizando canales telefónicos, digitales y presenciales para la captación de prospectos.
• Trabajar en conjunto con corredores para la activa comercialización del inmueble.
• Revisar antecedentes comerciales y financieros de postulantes.
• Coordinar y participar en la negociación de condiciones de arriendo.
• Realizar entregas de inmuebles con sus actas, contratos de arriendos u otros trámites necesarios.
• Analizar el mercado inmobiliario y proponer estrategias de precios para maximizar la ocupación de las propiedades. Investigar y analizar el mercado inmobiliario, elaborando reportes que apoyen la toma de decisiones respecto a la comercialización y administración de propiedades.
• Gestión de cobranza de rentas. Hacer seguimiento de pagos atrasados y aplicar políticas de cobro y multas
• Elaborar, revisar y administrar la documentación legal y contractual de la inmobiliaria, incluyendo contratos de arrendamiento, anexos, poderes, cartas de término, cartas de cobranza, contratos con proveedores y otros documentos relacionados.

Operación y Administración
• Brindar apoyo y gestionar los requerimientos de los arrendatarios, asegurando una respuesta oportuna a las situaciones que se presenten en las propiedades.
• Ejecutar visitas periódicas a los inmuebles administrados y elaborar reportes de estado de las propiedades.
• Detectar, coordinar, cotizar y supervisar necesidades de mantención, reparaciones y mejoras.
• Mantener comunicación permanente con propietarios, arrendatarios y proveedores respecto de las gestiones operativas.
• Coordinar oportunamente las acciones necesarias para asegurar la correcta operación de las propiedades.
• Revisar y redactar contratos de arrendamiento, anexos de contrato, cartas de aviso de termino, cartas de cobranza, contratos con proveedores, u otros documentos
• Mantener una coordinación permanente con gerencia, reportando avances, resultados y asuntos relevantes para apoyar la toma de decisiones.
• Administración de propiedades en general y otros trabajos requeridos relacionado a la inmobiliaria.

Requisitos y Competencias
• Chino mandarín avanzado o fluido y español fluido. REQUISITO EXCLUYENTE.
• Experiencia en el rubro inmobiliario, construcción, arquitectura, ventas o atención al cliente (deseable, pero no excluyente).
• Disponibilidad para un trabajo dinámico, que combine visitas frecuentes a propiedades y reuniones con clientes en terreno, junto con labores administrativas y de gestión en oficina.
• Habilidades comerciales y de negociación. Proactividad y perseverancia en la generación de nuevos prospectos y oportunidades comerciales.
• Buen manejo de relaciones con clientes, con capacidad para comunicarse de manera efectiva, negociar soluciones y resolver conflictos de forma eficiente.
• Responsable - capacidad para trabajar de manera autónoma y organizada.
• Manejo de herramientas digitales y dominio de las herramientas de Microsoft 365 (Word, Excel, Outlook y PowerPoint) y G Suite.

Beneficios
• Cobertura de gastos asociados a visitas a propiedades y reuniones con clientes.
• Posibilidades de crecimiento profesional dentro del rubro inmobiliario.
• Incorporación a un equipo de trabajo colaborativo, en un entorno dinámico con estabilidad laboral.