Gerente de Proyectos Inmobiliarios y Centros Comerciales

Gerente de Proyectos Inmobiliarios y Centros Comerciales
Estamos en búsqueda de un/a Gerente de Proyectos con sólida experiencia en desarrollo inmobiliario y strip centers, capaz de liderar proyectos de alto impacto desde su etapa inicial hasta la entrega final, asegurando eficiencia, rentabilidad y excelencia técnica.

¿Cuál será tu desafío?
Liderar integralmente el desarrollo de proyectos inmobiliarios y centros comerciales, coordinando equipos multidisciplinarios y gestionando cada etapa del proyecto con foco en plazos, costos, calidad y objetivos estratégicos del negocio.

Principales responsabilidades
+ Definición y estructuración del proyecto
- Evaluar oportunidades de negocio y factibilidad.
- Coordinar estudios de cabida, normativa urbana, mercado, rentabilidad y riesgos.
- Definir alcance, programa arquitectónico y estándares del proyecto junto a stakeholders.

+ Gestión de diseño
- Liderar y coordinar arquitectos y especialidades.
- Asegurar cumplimiento normativo, requerimientos comerciales y eficiencia operativa.
- Gestionar revisiones de diseño y optimización de costos sin afectar calidad.
- Supervisar anteproyecto, proyecto básico y definitivo.

+ Planificación y control
- Elaborar y administrar el cronograma maestro.
- Definir y controlar presupuestos, gestionando desviaciones.
- Implementar herramientas de control, KPIs y reportabilidad de avances.

+ Permisos y normativa
- Coordinar permisos municipales, ambientales y sectoriales.
- Asegurar cumplimiento normativo urbanístico y constructivo.
- Relacionamiento con autoridades y organismos reguladores.

+ Licitación y contratación
- Liderar licitaciones de diseño, construcción y especialidades.
- Evaluar técnica y económicamente a proveedores y contratistas.
- Negociar contratos en línea con los objetivos de la compañía.

+Coordinación comercial y operacional
- Alinear el desarrollo con la estrategia comercial (tenant mix, layout y flujos).
- Coordinar requerimientos de arrendatarios.
- Integrar necesidades operativas desde etapas tempranas.

+ Gestión de stakeholders
- Actuar como punto focal entre inversionistas, clientes internos, autoridades y equipos técnicos.
- Comunicar avances, riesgos y decisiones estratégicas.
- Gestionar expectativas y resolución de conflictos.

+ Gestión de riesgos
- Identificar y mitigar riesgos técnicos, financieros, legales y de mercado.
- Proponer planes de contingencia y seguimiento continuo.

+ Supervisión de construcción y cierre
- Asegurar correcta transición de diseño a obra.
- Supervisar avances de obra, estados de pago y cambios.
- Coordinar recepción, certificaciones finales y puesta en marcha.
- Realizar evaluación final y lecciones aprendidas.


+ Enfoque clave en Strip Centers
- Coordinación estrecha con el área comercial para un mix de locales rentable.
- Diseño eficiente de circulaciones, estacionamientos y visibilidad.
- Flexibilidad en diseño para distintos arrendatarios.
- Control riguroso de costos y plazos, con foco en retorno rápido.

¿Qué perfil buscamos?
Buscamos profesionales con liderazgo, visión estratégica, alta capacidad de coordinación y fuerte orientación a resultados, con experiencia comprobada en proyectos inmobiliarios y centros comerciales.