Proyectista BIM

Buscamos un Arquitecto o Proyectista BIM de perfil altamente técnico para integrarse en modalidad freelance (pago por hito de proyecto) a nuestro núcleo de operaciones. El cargo está enfocado exclusivamente en el levantamiento y desarrollo de expedientes planimétricos para la regularización de patentes comerciales, locales, bodegas y oficinas.

Esta oferta no contempla diseño de interiores, conceptualización arquitectónica ni visualización fotorrealista. El objetivo central del cargo es la traducción de la realidad física de un activo comercial al lenguaje normativo exigido por la Ley General de Urbanismo y Construcciones (LGUC) y su Ordenanza (OGUC).

Responsabilidades Clave

Desarrollo eficiente de planimetría As-Built (emplazamientos, plantas, cortes y elevaciones) optimizada para el ingreso de expedientes de regularización municipal.

Elaboración precisa de cuadros de superficie, cálculo de carga de ocupación y trazado gráfico de vías de evacuación.

Incorporación y resolución planimétrica de las exigencias del Decreto 50 (Accesibilidad Universal) y normativas de Resistencia al Fuego.

Cumplimiento estricto de las estandarizaciones internas de Valida Urbano para la presentación de viñetas, especificaciones y planchetas municipales.

Requisitos del Perfil

Manejo avanzado y comprobable de software BIM (Revit o ArchiCAD), orientado a la producción de planimetría 2D técnica.

Dominio normativo de la OGUC aplicado a destinos comerciales y de equipamiento.

Capacidad de respuesta ágil y ejecución de correcciones precisas en tiempos acotados.

Alta capacidad de organización y autogestión para cumplir con los plazos comprometidos en cada hito del proyecto.

Condiciones y Postulación

Modalidad remota por proyecto, con honorarios pactados previamente por expediente finalizado y visado por la dirección.

Para postular, enviar currículum vitae y un portafolio estrictamente técnico.

Nota excluyente: El portafolio debe incluir una muestra de planimetría normativa (ej. un plano con cuadros de superficie, rutas de escape o análisis Decreto 50). Se descartarán de inmediato las postulaciones que presenten únicamente renders o visualización 3D.