Administrador condominio

Descriptor de Cargo: Administrador de Condominio

Objetivo del cargo Velar por la correcta administración, operación y mantenimiento del condominio, asegurando el bienestar de los residentes, el cumplimiento de las normativas legales y la sostenibilidad financiera de la comunidad.

Funciones principales
Gestión administrativa: o Coordinar y supervisar al personal del condominio (conserjes, guardias, mantenimiento, aseo). o Implementar políticas internas y reglamentos de copropiedad.
Mantener comunicación fluida con el comité de administración y los residentes.
Gestión financiera: o Elaborar y controlar presupuestos anuales.
Administrar gastos comunes y fondos de reserva.
Supervisar la cobranza y pagos a proveedores. o Presentar informes financieros periódicos al comité y a la asamblea. z
Gestión operativa: o Coordinar mantenciones preventivas y correctivas de infraestructura, equipos y áreas comunes.
Supervisar contratos de servicios externos (seguridad, limpieza, jardinería, etc.).
Velar por el cumplimiento de normas de seguridad y prevención de riesgos.

Gestión comunitaria:
Promover la buena convivencia entre residentes.
Atender reclamos y sugerencias de manera oportuna.
Organizar reuniones de asamblea y apoyar en la toma de decisiones.

Requisitos del cargo
Formación en Administración de Empresas, Ingeniería en Administración, Contabilidad o afín.
Requisito excluyente: contar con el curso de administración y estar inscrito en el Registro Nacional de Administradores de Condominios, conforme a la Ley 2 1. 4 4 2.
Requisito excluyente: disponibilidad para desempeñar el trabajo de manera presencial y dedicada.
Experiencia mínima de 5 años en administración de condominios, edificios o comunidades de gran envergadura.
Conocimientos básicos de finanzas y contabilidad.
Manejo de herramientas informáticas y software de administración de condominios.
Habilidades de liderazgo, comunicación efectiva y resolución de conflictos. Competencias deseables
Proactividad y capacidad de organización.
Orientación al servicio y atención al detalle.
Capacidad de negociación con proveedores y contratistas.
Ética profesional y transparencia en la gestión.