Mayordomo Comunidades

Monitorear las zonas comunes, que estén en buen estado y seguras
Registrar consumo de m 3/ Kw de consumos básicos agua caliente central.
Revisión y reparación de posibles desperfectos: los elementos de uso común en una comunidad, son numerosos y susceptibles de deterioro, roturas o averías. Por ejemplo, en el caso del mantenimiento y reparación de los elementos de iluminación de una comunidad Cuando las fallas, son de otra índole que escapa a sus competencias, debe informar la situación al administrador.
Acompañar a proveedores, al inicio del servicio de mantención preventiva y firmar reporte conforme del servicio.
Controlar calendario del proveedor, de lo contrario solicitar y exigir dicho calendario anual a todos.
Revisar y monitorear que los espacios comunes y los equipos críticos, se encuentren en buen estado, en orden, limpias y seguras, de lo contrario informar a la administración.
Encargado, corte de suministro de energía, informado por Administrador.
Manejo de caja chica y rendición en forma mensual, los 3 0 de cada mes.
Atribuciones:
Está facultado para negociar con proveedores, hasta un valor máximo de $ 3 0 0. 0 0 0, de lo contrario derivar al Administrador.
Contactarse con cualquier proveedor certificado, para cotizar servicios complejos.
Supervisar labores de los conserjes
Supervisar faltas y/o Ausencias del personal, llamar a personal de reemplazo, debe registrar en “Detalle de Turnos del mes”
Liderar la evacuación y ayudar a los demás en caso de siniestros
Requisitos:
Curso OS 1 0 obligatorio para conserjes y mayordomos, son 3 2 horas el curso, se debe renovar cada 3 años, credencial a la vista, con nombre, uso de radios, manejo cámara de seguridad, procedimientos de evacuación, reaccionar frente a un delito.
Competencias:
Orientación a los resultados.
Conocimientos técnicos básicos.
Habilidad Comunicacional.
Trabajo en equipo.
Proactividad.
Empatía.
Capacidad de análisis.
Capacidad de observar.
Buena disposición.
comunisadsensacionpersonal gmail.com