COORDINADOR DE OBRA

REALICHILE, somos una empresa de construcción especialista en cubiertas y fachadas, quien pertenece a un grupo francés líder en Envolventes llamado SMAC, con presencia en todo el mundo. Estamos buscando un Coordinador de Obra para integrar al equipo de operaciones de la empresa, y con ganas de aportar y desarrollarse profesionalmente.

Objetivo del cargo: Gestionar, planificar, organizar y dirigir la ejecución de las operaciones asignadas, desde la adjudicación del contrato hasta la recepción de las obras, centrándose en la seguridad, la rentabilidad y la calidad.

Principales responsabilidades:
ESTUDIO Y ORGANIZACIÓN:
- Participar en la reunión de transfer comercial/operaciones o recibir el dossier de transfer de mano del Gerente de Operaciones.
- Leer detenidamente las condiciones contractuales e identificar los formalismos requeridos, los aspectos críticos, los riesgos y las oportunidades.
- Buscar y proponer soluciones técnicas.
- Participar en la consulta de los proveedores junto con el comprador
- Analizar los riesgos y determinar los medios de prevención
- Realizar la visita de inspección conjunta, elaborar el Plan de Prevención de Riesgos de la obra y gestionar las distintas autorizaciones
- Planificar las distintas fases de la obra y definir el programa de entrega de los materiales
- Determinar las necesidades en mano de obra, materiales y medios auxiliares
- Elaborar la Presupuesto Técnico de la obra y el expediente técnico
- Comprobar y aprobar los planos de detalle y de replanteo
- Cursar los pedidos de materiales y medios auxiliares, respetando los procedimientos y dentro de los límites de su autorización
INICIO DE LA CONSTRUCCIÓN:
- Instaurar un clima de confianza con el cliente, asegurando una oportuna atención logrando que la empresa sea apreciada por éstos
- Transmitir al Supervisor/Capataz el dossier de inicio de obra (DIO) y revisar la obra para su puesta en marcha
- Recibir el soporte y asegurarse de que se ajusta a las especificaciones
- Informar a los trabajadores sobre los procedimientos operativos, las instrucciones, los riesgos y las eventuales limitaciones.
EJECUCIÓN DE LA OBRA:
- Asistir a las reuniones semanales y realizar las visitas de obra.
- Controlar el avance físico de los trabajos y su correcta ejecución.
- Control de costo primario de las obras
- Efectuar los ajustes en la obra y actualizar el programa.
- Controlar la implementación y el cumplimiento de las instalaciones de seguridad y salud.
- Velar por el cumplimiento de los procedimientos de control de calidad
- Prever y anticipar posibles dificultades (seguridad, secuencias, etc.)
CIERRE DE LA OBRA:
- Preparar y llevar a cabo la entrega de la obra al cliente
- Gestionar y participar en el levantamiento de observaciones
- Actualizar la información relativa a la obra y transmitirla a la oficina de proyectos para preparación de los planos As Built
- Organizar y supervisar el cierre de la obra y el archivo del expediente de obras
- Asegurarse del cobro de la liquidación final
MANEJO DEL EQUIPO
- Encargarse de la gestión y la organización de los recursos humanos en función de las necesidades de la obra y velar por su optimización. Evaluar continuamente las
habilidades individuales de los miembros de su equipo y repórtalas a jefatura.
- Garantizar el cumplimiento de la legislación laboral.
- Establecer relaciones efectivas con subcontratistas, asegurando la entrega oportuna del servicio necesario para el desarrollo del proyecto, a la calidad requerida,
además de solicitar y recepcionar oportunamente la documentación necesaria de ellos para asegurar la responsabilidad que nuestra empresa tiene con las
organizaciones previsionales (Solidaria y subsidiaria).
- Asegurarse de que la asistencia de los trabajadores se registre oportunamente y validarla
- Asistir y asesorar a los equipos cuando enfrentan dificultades.
- Promover el trabajo en equipo y delegar tareas en los Supervisores/Capataces
SEGUIMIENTO ADMINISTRATIVO Y FINANCIERO:
- Elaborar los estados de pago (EEPP) maximizando los avances. Asegurarse de que se presentan todos los respaldos documentales exigidos por contrato. Perseguir y
obtener la aprobación de los EEPP dentro del plazo contractual.
- Instruir al área de Contabilidad y Finanzas la emisión de las facturas, asegurarse de su presentación en tiempo y forma y participar en la gestión de cobranza
- Elaborar presupuestos para los trabajos adicionales.
- Estudiar, empoderarse y aplicar cláusulas del contrato de cada proyecto. Presentar reclamaciones a su debido tiempo, respetando la forma y el contenido, con el fin de
mantener o mejorar el resultado. Perseguir su resolución.
- Asegurarse de recibir un original firmado del acta de recepción o entrega de la obra
- Gestionar y validar los pedidos, Órdenes de Compra y Adendas recibidos
- Llevar a cabo el seguimiento y actualización de la actividad y del margen de la obra, de acuerdo con el último Presupuesto Técnico, e informar a su superior jerárquico.
- Evaluar y corregir las desviaciones presupuestarias mediante la implementación de acciones concretas
- Administrar eficientemente los recursos materiales, financieros y humanos asignados al proyecto, optimizando su uso para garantizar la rentabilidad y el cumplimiento
de los objetivos.
REPORTING
- Informa periódicamente al Gerente de Operaciones sobre el progreso de la obra y las eventuales dificultades encontradas.
- Implica al Gerente de Operaciones en las decisiones importantes.
- Comunica y explica los resultados a la Gerencia General en la reunión mensual de cierre. Se compromete con el resultado final de la obra.
- Prepara y presenta a la Gerencia General el Objetivo y los hitos de avance (50%, 80%, etc.), de acuerdo con el procedimiento, y se compromete con la información
facilitada en estos puntos de control presupuestario.
SEGURIDAD, SALUD Y MEDIOAMBIENTE
- Vela por la protección de la integridad de los bienes y de las personas implicadas en la operación (integridad física y moral).
- Comprueba que las normas de seguridad se aplican de conformidad con la legislación laboral.
- Transmite la política de prevención de accidentes laborales y de tráfico dictada por el Gerente de Operaciones, gerencia y hace seguimiento a la implementación de las
acciones decididas.
- Vela por el respecto del medio ambiente en las actividades de su responsabilidad.
- Interviene a petición del Supervisor/Capataz en caso de peligro inminente en la obra (accesos, barandillas, etc.).

Requisitos

Titulado Técnico o Universitario titulado - Constructor Civil - Ingeniero constructor - Ingeniero Civil
Conocer la legislación y las normas relativas a la seguridad, la construcción y el derecho laboral y aplicarlas.
Manejo de Sistema de control de obras
Excel avanzado
Licencia de conducir clase B
Programas informáticos Project plan y Paquet Office
Dominio de la contabilidad y la gestión de obras, así como de los procedimientos operativos relativos a la envolvente del edificio.
Desplazamientos habituales
Liderazgo
Habilidades comunicativas
Tolerancia a la presión
Integridad
Trabajo en equipo
Orientación al cliente
Metódico
Organizado
Proactivo

*Experiencia inicial de al menos 3 años en dirección de obras y ejecución en fachadas ventiladas o muro cortina (EXCLUYENTE)


Atrévete a pertenecer a nuestro equipo y acepta el desafío.


Te esperamos....