ITO proyecto inmobiliario Valdivia

Ingeniero Civil, Constructor Civil o Ingeniero Constructor para el cargo de ITO en proyecto inmobiliario en Valdivia, debe tener experiencia en cargo similar de 3 años y en proyectos de edificación en altura, duración 18 meses.

DESCRIPCIÓN DE FUNCIONES

• Supervisar que el desarrollo de los trabajos se realice en estricto cumplimiento a los planos y especificaciones técnicas que conforman el proyecto y contrato de construcción.
• Supervisar y controlar la recepción, distribución, manipulación, bodegaje y calidad de los materiales.
• Coordinar las labores de supervisión de obra con los arquitectos y proyectistas.
• Controlar la calidad y avance de los subcontratos. Debe dejar registros de estos controles en protocolos de calidad para todas aquellas partidas que así lo requieran y que solicite el mandante.
• Controlar que los elementos de importación sean contratados oportunamente y verificar sus fechas de embarque y entrega en puerto o aeropuerto nacional.
• Controlar y fiscalizar los aumentos, disminuciones y modificaciones de obra, así como las obras extraordinarias.
• Estudiar las soluciones técnicas en beneficio del proyecto y evaluar su implementación.
• Controlar y fiscalizar el cumplimiento de las medidas y normas de higiene y seguridad, que debe adoptar la empresa constructora, hacia todo el personal que labora en las faenas, sea este propio, de subcontratos o de terceros.
• Revisar y autorizar los estados de pago de la Empresa Constructora en cumplimiento con los reales avances de acuerdo al contrato de construcción.
• Realizar el control presupuestario de la obra y el cumplimiento de los flujos de caja predispuestos, así como su concordancia con los hitos de control.
• Controlar el cumplimiento del programa de trabajo del avance por partidas de acuerdo con carta Gantt de contrato.
• Llevar adecuado control del Libro de Obras según lo establecido en la O.G.U.C.
• Supervisar el estado de las garantías, pólizas y seguros.
• Dirigir las reuniones semanales de obra, confeccionando el acta respectiva.
• Informar semanalmente del estado de la obra, mediante informe al mandante.
• Representar al propietario en las reuniones con proveedores, subcontratistas, inspectores externos, municipalidad, etc.
• Liderar la recepción provisoria de la obra y término de observaciones conforme.
• Coordinar ejecución de los proyectos As-Built.
• Emitir informe final de evaluación y calificación general de la obra.
• Coordinar y obtener de la Empresa Constructora los certificados de recepciones finales otorgados por las empresas y servicios que se requieran.
• Preparar antecedentes e información al Arquitecto para Recepción Final Municipal.
• Coordinar capacitaciones de los instaladores a la inmobiliaria o a quien designe el mandante.
• Realizar el Finiquito del Contrato con la Empresa Constructora, estableciendo las garantías, seguros y resguardos que corresponda.